Nu in verkoop 10 woningen met tuin en parkeerplaats!
Wonen in De Brouwerij in BREDA betekent voor de nieuwe bewoners leven in de brouwerij. De Brouwerij wordt een fantastische plek om te wonen.
- DE BROUWERIJ
LEVEN IN DE BROUWERIJ
Kom De Brouwerij ontdekken en geniet van alles wat Breda te bieden heeft, een prachtige, historische, leefbare stad, bourgondisch en eigentijds.
Wonen in De Brouwerij betekent voor de nieuwe bewoners leven in de brouwerij. De Brouwerij wordt een fantastische plek om te wonen. De ligging is uniek, een oase van rust aan de rand van de hippe wijk Belcrum en toch ben je een steenworp afstand verwijderd van zowel het station als de bruisende binnenstad van Breda. Dit nieuwbouwproject biedt al het moois van modern stedelijk leven.
BREDA BRENGT HET SAMEN
Zo luidt de officiële slogan van de stad, en dat is hoe het is. Deze negende gemeente van Nederland volgens bevolkingscijfers (184.716 in januari 2022) heeft de allure van een grote stad en de gemoedelijkheid van een groot dorp.
Gelegen op geringe afstand van de Belgische grens en strategisch gelegen tussen de grote steden ben je snel in Utrecht, Rotterdam, Amsterdam, of Antwerpen. De stad biedt een aantrekkelijke locatie voor tal van belangrijke nationale en internationale bedrijven, verspreid over de diverse industrieterreinen rondom de stad.
Mocht je werken in een andere stad, dan brengt de trein je in een mum van tijd op je eindbestemming. Ook de aansluiting op de snelwegen is goed te noemen, zowel Rotterdam, Eindhoven, Utrecht en Antwerpen liggen kunnen binnen een acceptabele reistijd bereikt worden.
De Brouwerij
De Brouwerij omvat tien grondgebonden woningen met een mooie, stijlvolle architectuur en indrukwekkende binnentuin: vijf woningen bestaan uit twee woonlagen en vijf woningen met drie woonlagen. Dit project is ooit ontstaan als zelfbouw project (CPO), waarbij de eerste kopers zelf het project en de woningen daarin hebben bedacht. Op dit moment zijn er nog enkele woningen beschikbaar en deze worden nu te koop aangeboden.
De woningen worden elk verkocht inclusief een eigen parkeerplaats en buitenberging. De gezamenlijke tuin wordt een ontspannende en groene ontmoetingsplek waar je je nieuw buren kunt ontmoeten. Daarnaast beschik je over een privé tuin waar je je eigen ruimte kunt pakken.
De brouwerij wordt toekomstbestendig en energieneutraal gebouwd en zal op het gebied van duurzaamheid uitstekend presenteren. Zo zijn de woningen volledig geïsoleerd, energiezuinig en aangesloten op het warmtenet. Het project brengt de oude industrie en de natuur samen met een lage ecologische voetafdruk. De nadruk ligt op licht en lucht, alsook een verantwoord watergebruik. Wonen staat in De Brouwerij dan ook gelijk aan goed en duurzaam leven.
WONING 2 & 3
- Privé tuin op het westen
- Privé parkeerplaats op het terrein
- Bezoekersparkeerplaatsen voor de deur
- Aluminium kozijnen
- Pergola met beweegbare lamellen zonwering aan de achterzijde
- Mogelijkheid tot het creëren van een opbouw in de toekomst
- Inclusief privé berging met groen sedum dak
- De privé tuin grenst aan de gedeelde gezamenlijke tuin binnen het plan
- Door de huidige BENG normering, gasloos en energiezuinig
- Voorzien van HR++ beglazing
WONING 6, 7, 8 & 9
(plattegrond is van bouwnummer 6)
- Modern herenhuis met drie woonlagen
- Ruime gezinswoning
- Bouwnummer 6 is een hoekwoning
- Aanzienlijke tuin met ruimte voor een aanbouw
- Privé parkeerplaats op het terrein
- Hardhouten kozijnen
- Inclusief privé berging met groen sedum dak
- De privé tuin grenst aan de gedeelde gezamenlijke tuin binnen het plan
- Door de huidige BENG normering, gasloos en energiezuinig
- Voorzien van HR++ beglazing
WONING 10
- Modern herenhuis met drie woonlagen
- Ruime gezinswoning
- Hoekwoning
- Aanzienlijke tuin met ruimte voor een aanbouw
- Vrij uitzicht geen achterburen
- Privé parkeerplaats op het terrein
- Hardhouten kozijnen
- Inclusief privé berging met groen sedum dak
- De privé tuin grenst aan de gedeelde gezamenlijke tuin binnen het plan
- Door de huidige BENG normering, gasloos en energiezuinig
- Voorzien van HR++ beglazing
B(R)OUWEN IN BREDA
Wanneer ‘onze’ brouwerij in de eerste helft van de 16de eeuw als Den Boom het levenslicht ziet, is Breda een ommuurde stad. In het tweede deel van de 19de eeuw opent de stad haar poorten voor de moderniteit met de bouw van het eerste treinstation in 1864, waardoor Breda al snel een verkeersknooppunt wordt. De stadsontwikkeling gaat vanaf dat moment met een sneltreinvaart: vijf jaar later worden de vestingwerken ontmanteld en er komt ruimte vrij voor de bouw van nieuwe woonwijken, kazernes, en industriecomplexen.
Sven Melis
verzekerings adviseur
sven@svenenkatja.nl
0655385479
Katja Huijbregts
Financieel adviseur
katja@svenenkatja.nl
0653875664
Heb jij je hypotheek al geregeld?
Wij zijn Sven&Katja, een jong en enthousiast team maar samen hebben we toch al ruim 26 jaar ervaring. In tegenstelling tot de marktontwikkeling waar alles groter en groter wordt hebben wij ervoor gekozen om met een klein team van 3 man de dienstverlening weer echt persoonlijk te maken. Katja en Lars geven weer echt persoonlijk advies en begeleiden het traject van A tot Z.
Doordat we al jarenlange ervaring in de hypotheekmarkt hebben, veelvuldig bij nieuwbouwprojecten betrokken zijn en samenwerken met de ontwikkelaar bij diverse projecten kunnen we jullie goed adviseren in alle mogelijkheden. We zijn onafhankelijk en werken samen met alle banken en hypotheekverstrekkers daarnaast maken we ook graag gebruik van de mogelijkheden die de overheid ons biedt.
Dit alles doen we tegen een zeer scherp tarief. Graag maken we met jullie een vrijblijvende afspraak om jullie mogelijkheden te bespreken.
De Makelaars
De makelaars van De Brouwerij staan klaar om je te verwelkomen als nieuwe bewoner van één van deze prachtige woningen!
Het gedreven en deskundige verkoopteam van De Brouwerij bestaat uit twee makelaars met een jarenlange ervaring op de Bredase woningmarkt.“Ons gezamenlijke doel is om jou te voorzien van alle informatie en je in het gehele aankoopproces zo goed mogelijk te begeleiden, van tekening tot verhuizing, je mag dit allemaal van ons verwachten.”
Wil je meer te weten komen, schroom niet en bel of mail Bart of Pascal!
Pascal de Wit
06 10 55 98 98
pascal@kinmakelaars.nl
Bart Kimenai
06 20 42 60 67
bkimenai@storimansenpartners.nl
Schrijf je nu in via onderstaand formulier!
